柚木家具風行昆明 價格漲30％

不少柚木家具在出售時，就其名稱還有著打擦邊球嫌疑。有的商家在商品名上標註“柚木家具”，而實際上只是家具的主要部位採用柚木材料。原來，真柚木家具分為全柚木家具和主要部位柚木家具兩類，目前市場假冒柚木家具集中於“全”不“全”和“實”不“實”上做文章，不外乎非全柚木家具假冒全柚木家具，以非實木家具假冒實木家具的情況。

的確如此，只要消費者稍不注意，可能會用一套全柚木家具的錢，購買到一套並不是那麼實在的柚木家具。一些不良商家玩出的小把戲，有點防不勝防。

假柚木家具的出現，既分割了市場份額，也打亂了柚木家具行業的良性競爭。採訪中，不少柚木家具品牌商家均希望有關部門能加強對柚木家具市場的監管，讓不良廠家淡出市場。

謹防假冒柚木家具

其實，對於普通市民來說，購買到一套假冒柚木家具，不僅僅是經濟上的損失，也許其不太過硬的質量及工藝，也會影響你的健康。採訪中記者了解到，去年2月，雲南省質監局在昆明市範圍內首次對家具開展了產品質量定期監督檢驗。在抽查的81個批次木製家具中，有25個批次產品實物質量不合格，其中有16個批次甲醛釋放量超標，佔實物質量抽查不合格樣品總數的64%。

“造成生產家具用人造板甲醛釋放量超標的主要原因是家俱生產企業對採購原材料人造板質量沒有進行嚴格把關，沒有按照國家標準要求採購合格的人造板，其中主要是甲醛釋放量超標。”雲南省家具行業協會會長席輝表示。

在了解了市場上通常的“假柚木家具”的種類後，建議消費者最好到大商場挑選柚木家具，並且一定要取得大商場的有效銷售憑證。

識別柚木家具小竅門

1、怎樣識別真正的柚木？

首先黑心木蓮與柚木在外觀和密度上相近，不良商家會以次充好，欺騙消費者。挑選柚木家具時，要觀察家具木紋是否清晰，紋路清晰，木材表面十分光滑，手感細膩，彷彿被油浸泡過的就是柚木，黑心木蓮則顯得較為粗糙。

其次，柚木自身散發一種酸味，類似於飯餿後的氣味，而黑心木蓮無此氣味。

最後，取少量水灑在家具未塗油漆的表面，若水分未被吸收而呈珠狀分佈的為柚木，吸水的則是黑心木蓮。

2、如何辨別全實木柚木家具？

業內人士透露的鑑別是否為整塊實木的方法：如一個櫃門，外表看上去一種花紋，那麼相應這個花紋變化的位置，在櫃門的背面看是否有相應的花紋，如果對應得很好則是一純實木櫃門。

說到柚木，可能很多人耳熟能詳，但是你知道它是惟一可在海水浸蝕和陽光暴晒下不會發生彎曲和開裂的板材嗎？要知道泰坦尼克號上的甲板是柚木的，打撈出水的部分至今完好；世界上最古老的木橋之一——緬甸曼德勒市郊的道德湖情人橋，長達兩公里多，完全用柚木建造，經數百年而不朽……在深圳等一線沿海城市，有經濟實力者，大多選擇柚木家具裝點家居，既高檔又實用。時下，這股柚木家具熱已經刮到昆明，引得一部分高端消費群體競相購買，而柚木原材料稀缺，柚木家具價格隨之攀升，同比上漲幅度達30％以上。

柚木資源有限

那麼，柚木為什麼走在胡桃木、櫻桃木、橡木等木材之後了呢？也許這跟它的出身和身價有很大關係。據了解柚木原產於東南亞及我國南部少數地區，樹種質地堅硬、顏色金黃、木紋美觀，具有天然的芳香氣味，並可防蟲蛀。柚木從生長到成材最少要50年。近年，一些柚木出產國如泰國及印尼、緬甸等地，開始立法嚴格控制柚木的開采和出口。在西方，柚木已不僅是裝修材料，它甚至成為一種保值商品。

物以稀為貴，由於柚木資源極為有限，原材料價格近幾年一直呈現上漲趨勢，柚木則愈發體現出其珍貴。所以用柚木材質製作的家具也開始在國內市場上變得搶手起來。

據云南龍之龍家居有限公司總經理劉家智介紹，最近一二年，昆明人開始認識到柚木家具的價值。雖然一套柚木沙發要1.5萬元以上，要買的人也還是眼都不眨。

柚木成品家具價格同比上漲30％

現實生活中，有許許多多的生活用品只有實用價值，卻沒有投資價值，比如汽車、高檔電器等。而有些用品既有實用價值又有投資收藏價值，硬木家具便是最典型的。目前市場上的硬木家具主要包括紫檀木、酸枝木、花梨木、柚木等。其中，柚木有著“一朝擁有，幾代受益”的美譽。記者發現，時下昆明市場上出售的柚木家具的價格也隨市場需求遞增而水漲船高。相比於去年，時下在售的柚木家具價格同比上漲幅度達30%以上。即便如此，身份高貴的柚木家具還是受到一些高端消費群體的喜愛。

“柚木主產地在東南亞，尤以泰國和緬甸的出產最佳，這些年泰國等柚木出產國，嚴格限制原木出口，導致市場上材料供應更加緊張，因此，柚木家具價格近幾年來一直呈現上漲趨勢，今年以來的漲幅稍大一些。比如說，產自印尼、直徑超過35公分以上的柚木，已經漲至3萬元／噸以上；產自緬甸曼德勒、直徑超過35公分以上的柚木價格漲至4萬元／噸。這類柚木的樹齡大多超過百年以上，打造出來柚木家具品質較為上乘，具有投資及收藏價值。一些直徑在20公分以內的柚木，無論在年份以及材質上都無法用作成品柚木家具的主材，只能用於柚木地板及家具輔材，因為其原材料的價格也不低於12000元／噸。”專門從事柚木家具銷售的雲南龍之龍家居有限公司總經理劉家智表示。

真假柚木家具混跡市場

款式多樣，品質上乘的柚木家具已經成為高端家庭裝點新家的用品之一，面對巨大的利潤，一些不法廠商打起了歪主意，採用黑心木蓮或小鞋木豆之類貌似柚木的雜木，或者乾脆全部用假柚木製作柚木家具。一名柚木家具經銷商告訴記者，這類假柚木家具，常打著“曼古”生產的旗號，欺騙消費者。其定價相比於真的柚木家具來說，便宜許多，但無論是在光澤度、色澤以及家具的材質上面，都與真的柚木家具相差較大。對於並不具備專業鑑別能力的消費者來說，很難識別柚木家具的真假。

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選購指南：你知道怎樣選購仿木家具嗎

據了解，在目前的家具市場，木家具因為款式新穎、色彩鮮豔、木紋清晰等優點已經成為家具類別中的大類產品。再加上產品價格比較適中，越來越受到消費者的青睞。專家建議，消費者在購買木質家具的時候，了解和掌握木家具的技術要求和區別其優劣，是正確選購木家具的有效方法。

注重表面質量

木家具中的人造板家具以刨花板、中密度纖維板等人造板為基材，表面飾以三聚氰胺、PVC、木質薄木和紙質木紋等貼面，仿木紋形的花紋清晰自然，光滑平整，有著良好的視覺效果和手感。選購家具時主要看家具用料表面的板材是否有划痕，壓痕、鼓泡、脫膠起皮和膠痕蹟等缺陷。

注重製作質量

木家具在製作中是將成型的板材經過裁鋸、裝飾封邊、部件拼裝組合而成的。看人造板家具的製作質量主要看其裁鋸質量，邊、面裝飾質量和板件端口質量。板材在裁鋸中對板塊部件的平直度、垂直度、對角度都有質量要求，達到精度要求的板材裁鋸後邊廓平整、對角度好，製成家具後就不會出現板塊傾斜的現象。

邊、面裝飾主要看其裝飾部件上塗膠是否均勻，粘結是否牢固、修邊是否平整光滑，零部件旁板、門板、抽屜面板等下口處等可視部位端面是否有良好的封邊處理，裝飾精良的板材邊廓上摸不出粘結的痕跡。拼裝組合主要看鑽孔處企口是否精緻、整齊，連接件安裝後是否牢固，平面與端面連接後T形縫有沒有間隙，用手推動有沒有鬆動現象。門、抽屜的分縫是否間隙過大，一般要求規定為1.5mm以內，門和抽屜的開啟推拉是否靈活自如等。

注重金屬件、塑料件的質量

木家具中常採用金屬件、塑料件作為緊固連接件，所以金屬件的質量也決定了木家具內在質量的好壞。金屬件要求靈巧、光滑、表面電鍍處理好，不能有鏽跡、毛刺等，配合件的精度要高。塑料件要造型美觀，色彩鮮豔，使用中的著力部位要有力度和彈度，不能過於單薄。開啟式的連接件要求轉動靈活，內部裝有彈簧的要鬆緊適當，這樣家具在開啟使用中就會平穩、輕鬆，無摩擦聲。

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玻璃家居保養五個招數

用玻璃製作的家居產品固然漂亮，但也要小心呵護。以下是經驗人士總結出的幾條保養方法：

1.平時不要用力碰撞玻璃面，為防玻璃面刮花，最好鋪上台佈。在玻璃家具上擱放東西時，要輕拿輕放，切忌碰撞。

2.日常清潔時，用濕毛巾或報紙擦拭即可，如遇污跡可用毛巾蘸啤酒或溫熱的食醋擦除，忌用酸鹼性較強的溶液清潔。

3.有花紋的毛玻璃一旦髒了，可用蘸有清潔劑的牙刷，順著圖樣打圈擦拭即可去除。此外，也可以在玻璃上滴點煤油或用粉筆灰和石膏粉蘸水塗在玻璃上晾乾，再用乾淨布或棉花擦，這樣玻璃既乾淨又明亮。

4.玻璃家具最好安放在一個較固定的地方，不要隨意地來回移動；要平穩放置物件，沉重物件應放置玻璃家具底部，防止家具重心不穩造成翻倒。

5.使用保鮮膜和噴有洗滌劑的濕布也可以讓時常沾滿油污的玻璃“重獲新生”。首先，將玻璃全面噴上清潔劑，再貼上保鮮膜，使凝固的油漬軟化，過十分鐘後，撕去保鮮膜，再以濕布擦拭即可。玻璃上若有筆跡，可用橡皮浸水摩擦，然後再用濕布擦拭；玻璃上若有油漆，可用棉花蘸熱醋擦洗；用清潔乾布蘸酒精擦拭玻璃，可使其亮如水晶。

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選購指南：你知道怎樣選購仿木家具嗎

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注重表面質量

木家具中的人造板家具以刨花板、中密度纖維板等人造板為基材，表面飾以三聚氰胺、PVC、木質薄木和紙質木紋等貼面，仿木紋形的花紋清晰自然，光滑平整，有著良好的視覺效果和手感。選購家具時主要看家具用料表面的板材是否有划痕，壓痕、鼓泡、脫膠起皮和膠痕蹟等缺陷。

注重製作質量

木家具在製作中是將成型的板材經過裁鋸、裝飾封邊、部件拼裝組合而成的。看人造板家具的製作質量主要看其裁鋸質量，邊、面裝飾質量和板件端口質量。板材在裁鋸中對板塊部件的平直度、垂直度、對角度都有質量要求，達到精度要求的板材裁鋸後邊廓平整、對角度好，製成家具後就不會出現板塊傾斜的現象。

邊、面裝飾主要看其裝飾部件上塗膠是否均勻，粘結是否牢固、修邊是否平整光滑，零部件旁板、門板、抽屜面板等下口處等可視部位端面是否有良好的封邊處理，裝飾精良的板材邊廓上摸不出粘結的痕跡。拼裝組合主要看鑽孔處企口是否精緻、整齊，連接件安裝後是否牢固，平面與端面連接後T形縫有沒有間隙，用手推動有沒有鬆動現象。門、抽屜的分縫是否間隙過大，一般要求規定為1.5mm以內，門和抽屜的開啟推拉是否靈活自如等。

注重金屬件、塑料件的質量

木家具中常採用金屬件、塑料件作為緊固連接件，所以金屬件的質量也決定了木家具內在質量的好壞。金屬件要求靈巧、光滑、表面電鍍處理好，不能有鏽跡、毛刺等，配合件的精度要高。塑料件要造型美觀，色彩鮮豔，使用中的著力部位要有力度和彈度，不能過於單薄。開啟式的連接件要求轉動靈活，內部裝有彈簧的要鬆緊適當，這樣家具在開啟使用中就會平穩、輕鬆，無摩擦聲。

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不少柚木家具在出售時，就其名稱還有著打擦邊球嫌疑。有的商家在商品名上標註“柚木家具”，而實際上只是家具的主要部位採用柚木材料。原來，真柚木家具分為全柚木家具和主要部位柚木家具兩類，目前市場假冒柚木家具集中於“全”不“全”和“實”不“實”上做文章，不外乎非全柚木家具假冒全柚木家具，以非實木家具假冒實木家具的情況。

的確如此，只要消費者稍不注意，可能會用一套全柚木家具的錢，購買到一套並不是那麼實在的柚木家具。一些不良商家玩出的小把戲，有點防不勝防。

假柚木家具的出現，既分割了市場份額，也打亂了柚木家具行業的良性競爭。採訪中，不少柚木家具品牌商家均希望有關部門能加強對柚木家具市場的監管，讓不良廠家淡出市場。

謹防假冒柚木家具

其實，對於普通市民來說，購買到一套假冒柚木家具，不僅僅是經濟上的損失，也許其不太過硬的質量及工藝，也會影響你的健康。採訪中記者了解到，去年2月，雲南省質監局在昆明市範圍內首次對家具開展了產品質量定期監督檢驗。在抽查的81個批次木製家具中，有25個批次產品實物質量不合格，其中有16個批次甲醛釋放量超標，佔實物質量抽查不合格樣品總數的64%。

“造成生產家具用人造板甲醛釋放量超標的主要原因是家俱生產企業對採購原材料人造板質量沒有進行嚴格把關，沒有按照國家標準要求採購合格的人造板，其中主要是甲醛釋放量超標。”雲南省家具行業協會會長席輝表示。

在了解了市場上通常的“假柚木家具”的種類後，建議消費者最好到大商場挑選柚木家具，並且一定要取得大商場的有效銷售憑證。

識別柚木家具小竅門

1、怎樣識別真正的柚木？

首先黑心木蓮與柚木在外觀和密度上相近，不良商家會以次充好，欺騙消費者。挑選柚木家具時，要觀察家具木紋是否清晰，紋路清晰，木材表面十分光滑，手感細膩，彷彿被油浸泡過的就是柚木，黑心木蓮則顯得較為粗糙。

其次，柚木自身散發一種酸味，類似於飯餿後的氣味，而黑心木蓮無此氣味。

最後，取少量水灑在家具未塗油漆的表面，若水分未被吸收而呈珠狀分佈的為柚木，吸水的則是黑心木蓮。

2、如何辨別全實木柚木家具？

業內人士透露的鑑別是否為整塊實木的方法：如一個櫃門，外表看上去一種花紋，那麼相應這個花紋變化的位置，在櫃門的背面看是否有相應的花紋，如果對應得很好則是一純實木櫃門。

說到柚木，可能很多人耳熟能詳，但是你知道它是惟一可在海水浸蝕和陽光暴晒下不會發生彎曲和開裂的板材嗎？要知道泰坦尼克號上的甲板是柚木的，打撈出水的部分至今完好；世界上最古老的木橋之一——緬甸曼德勒市郊的道德湖情人橋，長達兩公里多，完全用柚木建造，經數百年而不朽……在深圳等一線沿海城市，有經濟實力者，大多選擇柚木家具裝點家居，既高檔又實用。時下，這股柚木家具熱已經刮到昆明，引得一部分高端消費群體競相購買，而柚木原材料稀缺，柚木家具價格隨之攀升，同比上漲幅度達30％以上。

柚木資源有限

那麼，柚木為什麼走在胡桃木、櫻桃木、橡木等木材之後了呢？也許這跟它的出身和身價有很大關係。據了解柚木原產於東南亞及我國南部少數地區，樹種質地堅硬、顏色金黃、木紋美觀，具有天然的芳香氣味，並可防蟲蛀。柚木從生長到成材最少要50年。近年，一些柚木出產國如泰國及印尼、緬甸等地，開始立法嚴格控制柚木的開采和出口。在西方，柚木已不僅是裝修材料，它甚至成為一種保值商品。

物以稀為貴，由於柚木資源極為有限，原材料價格近幾年一直呈現上漲趨勢，柚木則愈發體現出其珍貴。所以用柚木材質製作的家具也開始在國內市場上變得搶手起來。

據云南龍之龍家居有限公司總經理劉家智介紹，最近一二年，昆明人開始認識到柚木家具的價值。雖然一套柚木沙發要1.5萬元以上，要買的人也還是眼都不眨。

柚木成品家具價格同比上漲30％

現實生活中，有許許多多的生活用品只有實用價值，卻沒有投資價值，比如汽車、高檔電器等。而有些用品既有實用價值又有投資收藏價值，硬木家具便是最典型的。目前市場上的硬木家具主要包括紫檀木、酸枝木、花梨木、柚木等。其中，柚木有著“一朝擁有，幾代受益”的美譽。記者發現，時下昆明市場上出售的柚木家具的價格也隨市場需求遞增而水漲船高。相比於去年，時下在售的柚木家具價格同比上漲幅度達30%以上。即便如此，身份高貴的柚木家具還是受到一些高端消費群體的喜愛。

“柚木主產地在東南亞，尤以泰國和緬甸的出產最佳，這些年泰國等柚木出產國，嚴格限制原木出口，導致市場上材料供應更加緊張，因此，柚木家具價格近幾年來一直呈現上漲趨勢，今年以來的漲幅稍大一些。比如說，產自印尼、直徑超過35公分以上的柚木，已經漲至3萬元／噸以上；產自緬甸曼德勒、直徑超過35公分以上的柚木價格漲至4萬元／噸。這類柚木的樹齡大多超過百年以上，打造出來柚木家具品質較為上乘，具有投資及收藏價值。一些直徑在20公分以內的柚木，無論在年份以及材質上都無法用作成品柚木家具的主材，只能用於柚木地板及家具輔材，因為其原材料的價格也不低於12000元／噸。”專門從事柚木家具銷售的雲南龍之龍家居有限公司總經理劉家智表示。

真假柚木家具混跡市場

款式多樣，品質上乘的柚木家具已經成為高端家庭裝點新家的用品之一，面對巨大的利潤，一些不法廠商打起了歪主意，採用黑心木蓮或小鞋木豆之類貌似柚木的雜木，或者乾脆全部用假柚木製作柚木家具。一名柚木家具經銷商告訴記者，這類假柚木家具，常打著“曼古”生產的旗號，欺騙消費者。其定價相比於真的柚木家具來說，便宜許多，但無論是在光澤度、色澤以及家具的材質上面，都與真的柚木家具相差較大。對於並不具備專業鑑別能力的消費者來說，很難識別柚木家具的真假。

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2.日常清潔時，用濕毛巾或報紙擦拭即可，如遇污跡可用毛巾蘸啤酒或溫熱的食醋擦除，忌用酸鹼性較強的溶液清潔。

3.有花紋的毛玻璃一旦髒了，可用蘸有清潔劑的牙刷，順著圖樣打圈擦拭即可去除。此外，也可以在玻璃上滴點煤油或用粉筆灰和石膏粉蘸水塗在玻璃上晾乾，再用乾淨布或棉花擦，這樣玻璃既乾淨又明亮。

4.玻璃家具最好安放在一個較固定的地方，不要隨意地來回移動；要平穩放置物件，沉重物件應放置玻璃家具底部，防止家具重心不穩造成翻倒。

5.使用保鮮膜和噴有洗滌劑的濕布也可以讓時常沾滿油污的玻璃“重獲新生”。首先，將玻璃全面噴上清潔劑，再貼上保鮮膜，使凝固的油漬軟化，過十分鐘後，撕去保鮮膜，再以濕布擦拭即可。玻璃上若有筆跡，可用橡皮浸水摩擦，然後再用濕布擦拭；玻璃上若有油漆，可用棉花蘸熱醋擦洗；用清潔乾布蘸酒精擦拭玻璃，可使其亮如水晶。

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3類6大主流家具網購平台優缺點分析

裝修時買家具就像是燕子築巢。小燕子不辭勞苦在草叢、樹林中尋找合適的樹枝銜回窩巢，而我們則不辭勞苦在各大家具城、從各種團購活動、從網上購買一件件家具用品運回家中。不過，我們要操心的問題比燕子多太多了。價格、質量、尺寸、運輸……哪一項都不能不深思熟慮、謹慎行事，唯恐形成“千古恨”。面對眾多的建材超市網站、團購網站、網購網站，將如何選擇，在此本人以半月來每個日日夜夜在屏幕面前做好的功課，與大家分享一下對幾家主流家具網購網站的優劣觀感：
一、團購類別：齊家網、籬笆網
“團購”對於買家具來說早已是一個陌生的名詞。自2003年以來，團購以試水的姿態在全國主流城市誕生起來以後，便開始以迅雷不及掩耳之勢在家居建材行業流行開來。在網上搜索團購，各式樣的團購網站讓你眼花繚亂，團購類別的家居裝修網站最具影響力的有兩家：齊家網和籬笆網。
齊家網原名是上海團購網，為用戶提供建材、婚慶、家具等方面的團購服務。
特點及優勢：首創了“裝修支付寶”，即裝修前網友、網站和裝潢公司簽訂三方協議，約定裝修過程各個階段錢款由網站統一進行第三方監督，每個裝修節點完成後，經網站提供的第三方獨立監理、網友、裝修公司三方驗收質量後認可簽字，網站才將錢款付給裝修公司。
服務人群：年輕白領家庭。
籬笆網，原名叫無憂團購網，在白領中人氣很旺。其商業模式是利用網絡平台在消費者和商家之間構建橋樑，實現團購消費方式。
特點及優勢：在長期的網上互動中，他們已經構成了一個以家裝建材、居家用品、電器和婚慶等方面的信息獲取、經驗交流為主題的虛擬社區。
服務人群：年輕白領家庭。
二、整體網購類別：新居網
網上購物已經成為很多人的首選購物選擇，像淘寶、拍拍、易趣已經成為很多人熟悉的購物網站。選擇一般的小型家具，不妨到淘寶上盡情選購，價格方面絕對超值。但是質量良莠不齊，真假不辨，以及售後服務無法保證等問題使得購買全屋家具這樣的大宗物品，還得要回到行業的專業網站上來購買會比較放心，比較成熟的整體家具網商現有：新居網試圖嘗試最新潮家具購買方式的業主們，不妨了解一。
新居網，全屋家具配套一站式購買平台。
特點及優勢：1、與國內一線家具品牌合作，全國有300多家體驗店，同時承擔本地的安裝和售後服務。 2、銷售家具前提供免費上門量房設計服務，讓業主買家具前看到家具擺放到自家的效果。
不足及缺點：1、和成品家具相比價格不便宜；2、定製配送周期較長，大概要15天。 3、風格比較單一，以現代簡約、新古典和北歐陽光為主。
網購適合群體：1、中等消費能力的公司白領；2、沒時間自己去家具城挑選家具的人；3、對家具色彩搭配、空間陳設比較沒概念的群體。
三、建材超市類別：百安居、紅星美凱龍
很多人裝修時，買家具都會去建材超市裡看看，大大小小的建材超市，一個個的跑.。隨著網購時代的到來，這些辛勞都可以在電腦屏幕前減免。一眾建材超市陸續建立了自己的電子商務網站，搭建起全新的網絡購銷渠道，代表者就有百安居和紅星美凱龍，一個外來品牌和一個中國自主品牌。
百安居：一站式的家庭裝修服務。以及廚房、衛浴、瓷磚、地板、油漆、燈具、五金、水電、基礎材料及家庭裝飾等囊括全部門類的建材家居產品，超過20000種商品。
特點及優勢：1、免費為顧客提供裝修諮詢及免費上門服務；2連鎖超市式管理，產品線齊全，物流服務水準較高。
不足及缺點：產品低價之後的售後服務“打折”。
服務人群在中高檔消費。
紅星美凱龍：以家為主題，融合家具、建材、家裝、家電、家飾的綜合型購物中心。
特點及優勢：1、網上商城跟實體店結合。 2、消費者可以體驗居室樣板間。

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實用手冊：紅木家具清潔五個小竅門

1.紅木家居是實木家具，出廠後在一年內容易發生質量問題，需要保養。冬天，最好使用增濕器；夏天，使用空氣調節器，讓室內濕度維持在25%-35%之間。

2.避免家具長期暴晒於陽光下，不要把家具直接放在暖氣爐、壁爐等高溫處。

3.塵埃其實是一種有磨損性的粒子，在擦拭灰塵時，要用軟棉布順著木紋來回輕擦。如使用硬乾布擦漆面，會對漆面造成磨花現象，令其失去光澤。

4.每隔半年或一年可在家具上打蠟一次，對保護家具有一定的幫助。

5.如果移動家具，應將家具提起，不要拖行，以免造成家具整體結構的鬆動

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深度分析：裝修套餐五花八門計價方式各有不同

選擇套餐裝修就是為了圖個方便，基礎裝修、主材採買等差不多都可以被打包進套餐。然而，看似方便的套餐裝修卻在進門的門檻儿上用種種計價方式攔了一道，讓很多人為“用什麼計價方式最划算”犯了難：“不是哪兒裝修就在哪兒花錢嗎，為什麼套餐收費的’面積’卻是五花八門的呢？”

對此，有業內人士安慰了大家一下：每個做套餐的裝修公司都有自己的一套套餐係數計算方式，應用起來，無論是按建築面積、套內建築面積還是淨面積計算，您的“面積基數”可能差別較大，但是在同一裝修層次的基礎上，最終的實際花費其實差不了多少。

●選擇按淨面積收費要仔細复核出真實尺寸

淨面積就是房屋的實際使用面積，不含公攤和室內牆體面積，也就是我們常說的地毯面積。在一家以淨面積計價的裝修公司，我們了解到，其裝修總款為室內淨面積乘以套餐係數，當然，還包括了增項費用。

這種按淨面積計算的方式似乎是最適合消費者的。不過，我們也發現，其套餐內每個項目所包含的材料品類和品種很少，留給消費者的可選餘地有的甚至是“二選一” 或者“只有這一種”。因此，稍對裝修有些要求的消費者可能都會面臨套餐外購買主材的情況，那麼，使用這類套餐的最核心的優勢也就減弱了。

另外，實創裝飾工程管理中心的總監張麗萍提醒消費者，由於消費者自身無法向裝修公司提供自家淨面積數值，所以，淨面積實際上開工前由裝修公司人員上門實地勘測的，那麼，選擇這類套餐的消費者一定注意要求測量完畢後進行複核尺寸，仔細核准真實的淨面積。

●按套內建築面積收費並不比按建築面積收費便宜

建築面積等於套內淨面積加上牆體所佔面積再加上電梯、電梯間、管道井等公攤面積。而套內建築面積則是由套內使用面積、套內牆體面積和套內陽台建築面積三個部分組成。

實創裝飾的裝修套餐目前已經由按建築面積計價改為按套內建築面積計價。初聽上去，從建築面積到套內建築面積的改變，使得減少了所有公攤面積的套餐更加便宜了。不過，張麗萍解釋道，按套內建築面積收費並沒有比以前按建築面積收費便宜，也就是說，同一套房屋按建築面積計價和按套內建築面積計價選擇“588套餐”的花費是大致相同的。

為什麼計價面積少了，裝修費用卻沒少？張麗萍說，每一款裝修套餐都有一個計算套餐費用的“基準面積”，譬如，現在實創套餐的基準面積為80平方米，套內建築面積超過的部分要另收費，而不足80平方米的也按80平方米算，而以前按建築面積核算時，這個基準面積為100平方米。所以，雖然計價面積變了，但最終同樣房子同一套餐的花費是基本沒變的。之所以要由建築面積改為套內建築面積，張麗萍說，完全是由於現在的新房合同上提供的為套內建築面積，以開發商提供的為準，可避免裝修套餐因為計價面積的一些不必要糾紛。

●超過“基準面積”部分費用徵收應有針對性

裝修套餐有一個共識，套餐費用是在一個“基準面積”內的，無論是建築面積還是套內建築面積，超過了這個基準面積的部分都要另外收費。針對這點，今朝裝飾副總經理汪小兵指出，超出部分的費用徵收不應該簡單地用“套餐總價÷需基準面積=每平方米裝修費用”這個公式來決定。因為，房屋每個功能空間的裝修難易程度是不一樣的，通常而言，廚衛空間是最費錢的，大部分的裝修套餐都已經包含了一廚一衛，而超出基準面積的部分往往是發生在客廳、臥室等區域內，這些區域的單位裝修費用是遠遠小於廚衛空間的，所以，單純用上述公式計算是比較簡單，但有時候是對消費者的不公平待遇。

舉例說明，今朝裝修的“19800老房翻新”套餐，其基準面積為60平方米，按上述公式計算而成的裝修單位造價為330元/平方米。不過，如果使用該套餐，超出基準面積的部分不是廚房和衛生間的話，其增加的部分是按258元/平方米徵收的；如果超出面積是因為多了一個衛生間的話，則多增收5500元。

至於商家是如何計算每個功能空間的實際收費，我們不得而知。不過，需要呼籲的是，希望裝修套餐針對超出基準面積的部分制定出更加科學合理的收費模式。

●專家提示●“面積越大用套餐越合適”可能是誤導

與上述室內不同功能空間裝修花費大不相同，可造成的迷惑原由相同的還有一種情況。張麗萍提醒，有一些主推裝修套餐的工作人員在向消費者推薦時，會用算賬的方式舉例。譬如，同樣一款套餐，60平方米的使用基礎裝修花費為3萬多元，而100平方米的使用基礎裝修花費為4萬多元，所以，“這款套餐是面積越大越合適”。

實際上，張麗萍說，基礎裝修工程都相似，花費差別大的就在廚衛里，如果都是一廚一衛的話，實際上100平方米的房子比60平方米的多的部分可能主要都集中在客廳、臥室等區域，那裝修費用自然就不會特別多，所以，消費者在挑選家裝公司時，要警惕銷售人員的誤導。

套餐減項可能只減主材沒減人工和輔料

選擇裝修套餐的消費者或多或少都會遇到不選擇套餐內提供的主材的情況。通常而言，每款套餐可以不選擇的至多為兩項，而裝修公司會根據其報價將沒被選擇的項目做為套餐減項退款給消費者的。

不過，精誠裝飾主任設計師李倩嵐表示，消費者應該知道，套餐內提供的主材是包含人工和輔料的，也就是說，套餐內每一個主材項目的價格是由主材價格、人工安裝費和使用輔料費等幾個部分組成的，但是如果消費者不選擇，商家一般只會將這一項的主材款退還給消費者，而人工和輔料的費用是沒退的。舉個例子，精誠裝飾的“378套餐”內包含了4 樘門，套餐內每樘門的價格為800元，4樘門就抵套餐總款的3200元。其中，門為600元/樘，還有200元的人工費。如果您只需要3樘門，那麼，減少一樘門的退款為600元。至於200元的人工安裝費，原則上是不退還的。

裝飾公司計價改革挑戰“潛規則” 業內頗有爭議

不論找工程隊，還是裝飾公司，一直以來裝修房屋都是按建築面積結算裝修款。即使業主們白白出公攤面積的錢，也只能默認這條“潛規則”。隨著《北京市城市房地產轉讓管理辦法》規定現售房屋按套內面積計價，近日，北京部分裝飾公司已經率先推出按套內面積計算裝修款的結算方式，向“行規”發起挑戰，並在業內引起了不小的爭論。

變革前公攤面積決定誰賠誰賺

正欲裝修的胡女士一連去了幾家裝飾公司，發現不少裝飾公司都是按照建築面積收取每平方米裝修費。她仔細算了筆賬，自己的房子建築面積是120平方米，公攤係數近20％，假設裝修費按每平方米500元收取，總價6萬元的裝修費，花在公攤上的就去了1.2萬。胡女士認為：“公共電梯間、樓梯間、門廳、過道，這些公攤的部分根本不需要裝修，沒理由把它們也計入總價。”

其實，按建築面積計價收費對於裝飾公司來說也是有賠有賺。實創裝飾集團總裁孫威告訴記者，按建築面積計價來說，板樓和塔樓的公攤面積差別很大，有的能相差10%左右。現在小戶型房子越來越多，公攤面積越來越大，平均達到15%-30%。那麼如果趕上公攤面積大的房子裝飾公司就賺了，要是趕上公攤面積很小的房子，裝飾公司幾乎是賠錢的。

裝飾公司計價改革挑戰“潛規則”

今年8月，《北京市城市房地產轉讓管理辦法》規定，取得商品房預收許可證的新建商品房預收貨完成初始登記的現房銷售應按照套內建築面積計價。近日，實創裝飾也將“家裝套餐”中的計價模式進行了調整，同時，這也是京城首家提出按套內建築面積計價收費的裝飾公司。另外記者發現，同樣經營套餐模式的聖點裝飾也在推行套餐以套內面積計價模式。

實創裝飾集團總經理孫威說，按套內面積計算，一方面業主花錢更加明白，業主少花冤枉錢。另一方面，依照國家售房標準按套內建築面積計價，讓消費者不必再為計價標準不統一、無標準可參照而擔心。對此，不少消費者認為按照套內面積計價方式還是科學的，但也有不少人擔心裝飾公司會因此而提價。

新計價方式有限制引發業內爭議

正如不少消費者擔心的一樣，裝飾公司在調整計價方式後，也對套餐適用條件進行調整。實創裝飾調整計價方式後，套內面積在80平方米以下，價格仍為288元/平方米。套內面積在80平方米以上的，價格變為360元/平方米。孫威表示，對於公攤面積多的戶型來說，價格將便宜8%-10%。對於公攤面積少的戶型來說，價格可能會漲6%-8%。

天盛嘉森裝飾公司董事長耿黎明認為，這種價格的變化對於套餐適用面積的消費者可以說是降價了，但對超過套餐適用規定面積的消費者則是漲價，漲降之間裝飾公司的利潤並不會發生大的變化。亞光亞裝飾集團總裁王可則表示，這只是裝飾公司的一種營銷策略，按套內面積計價不一定給所有的消費者帶來實惠。

計價方式多樣消費者應按需選擇

據了解，目前北京多數裝飾公司的計價方式基本分為三種，一是套餐計價模式，即裝飾公司提供施工加主材，規定面積內收取固定費用，就像在快餐店點“套餐”一樣。二是按項目計價模式，即按照工程量項目多少計價，如水電改造、地面貼磚等。三是按單元計價，即將每個房間作為單元，獨立裝修獨立計價收費的。

龍發裝飾集團北京公司總經理楊為涵建議，消費者應按照不同的需求選擇不同的裝飾公司。例如很多購買二手房消費者僅僅需要局部裝修，那麼可以選擇按獨立單元計費的裝修方式。如果是年輕白領喜歡個性化裝修則更適合選擇按項目計費的方式，按照設計師的設計進行施工。

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好家具還需勤保養實木家具保養十大秘笈

對崇尚回歸自然的您來說，原木家具是您裝修時的最佳選擇。原木家具不僅外觀華麗，雕刻精美，款式也很多樣，天然的木紋紋理和色澤更是受人青睞。但是，好家具還需勤保養，否則它們發起脾氣來，可是要掉漆長蟲的哦！一起來看看實木家具養護的十大秘笈吧，讓您的實木家具越用越新！

現在實木家具有兩種，傳統的硬木家具一般表面沒有漆層，只是燙蠟。現在新生產的硬木或其他實木家具表面都有大漆或者清漆保護。不同處理的實木家具保養方法有差別。

實木內含有水，空氣濕度過低時硬木家具會收縮，過高時會膨脹。一般實木家具在生產時就有升縮層，但是使用擺放時應該注意，不要放在過於潮濕或者過於乾燥的地方，比如靠近火爐暖氣等高溫高熱處，或者過於潮濕的地下室等地方，以免產生霉變或乾裂等。

如果是平房或地勢較低的屋內，地面潮濕須將家具腿適當墊高，否則腿部容易受潮氣腐蝕。

搬運或移動家具時應輕拿輕放，不能生拉硬拽，以免損傷榫卯結構。桌椅類不能抬面，容易脫落，應該從桌子兩邊和椅子麵下抬，櫃子最好卸下櫃門再抬，可以減少重量，同時也避免櫃門活動。如需移動特別重的家具，可用軟繩索套入家具底盤下提起再移動。

家具表面避免長期放置過於沉重的物品，特別是電視、魚缸等，會使家具變形。桌面上不宜鋪塑料布之類不透氣的材料。

房間內如地板不平，時間長了會導致家具變形，避免辦法是用小木頭片墊平。

絕對不用濕抹布或粗糙的抹布擦拭家具，尤其是老家具。用乾淨柔軟的純棉布，過一段時間後加少許家具蠟或者核桃油，順著木紋來回輕輕擦試。

家具表面應避免與硬物磨擦，以免損傷漆面和木頭表面紋理，如放置瓷器銅器等裝飾物品時要特別小心，最好是墊一軟布。

避免把家具放在朝南的大玻璃窗前，陽光長期直接照射會使家具過於乾燥，也會褪色。

熱水杯等不能直接放置在家具表面上，會留下不容易去除的痕跡。有顏色液體，如墨水等要絕對避免灑在桌面上。

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